农村土地流转一亩多钱专家给出答案看完有点不淡定!

5月 5, 2022 产品展示

农村土地流转多少钱一亩?今天和大家探讨一下,近年来随着社会发展,越来越多的农村青壮年选择到城市学习、工作及定居,造成目前农村种植劳动力严重老龄化,种植人员紧缺等,导致目前农村大量农田被荒废。随着农村形式进一步发展,国家明确了土地“三权分置”,开始鼓励农民将土地进行流转,盘活农村经济,适应现代化农业种植。

对此,专家给出了这样的答案:目前农村出现了大量土地流转及种植大户现象。那么目前农村土地流转租金如何呢?在农村流转一亩土地需要多少钱呢?目前全国土地流转价格没有一个固定数值,主要与当地经济状况、土地性质、水源情况、粮食价格、农作物种植等相关,大概范围在600-1000元每亩(667平方)水平。

以江苏盱眙为例,是传统一稻一麦种植区域。最早进行土地流转的2013年前后,那时候流转的土地多为水源灌溉便利,土地平整肥沃,相对种植条件较好的田块。当时流转土地价格基本在750-850元每亩,也有部分选择以水稻数量核算租金,一般以680斤水稻按照市场价格与国家托市收购价格两者综合核算,基本上也就维持在820元每亩左右。

后来随着虾稻养殖火爆,导致土地租金价格暴涨,尤其在淮河、洪泽湖流域水源较好的区域,土地租金直接达到1000元每亩甚至更高,而且是重金难求。随着土地流转逐渐趋于稳定以及近两年粮食市场行情低迷,土地租金价格也略有回落,但也能保持在800-1000元每亩之间。但对于部分丘陵及水源不方便的区域,土地租金价格还是处于较低水平,一般维持在600元每亩左右。

随着2018年水稻托市价格的下调,对于整个土地流转市场行情影响还是较大,很多地区租金都略有下降,基本稳定在700-800元每亩,但对于水源好适宜水产养殖的区域租金价格还是较高,即便如此行情之下农民还是愿意将土地进行流转的。原来这样,看完有点不淡定,你会认为呢?

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