近日，第二届广东自由贸易试验区联动发展区合作交流活动举行，发布了广东自贸试验区联动发展区首批28项制度创新案例，我市申报的《采用“带方案出让”模式供地》案例成功入选。
据了解，去年5月，广东省政府批准在广州、深圳、珠海、汕头、佛山、韶关、惠州、汕尾、东莞、中山、阳江、湛江、茂名13个地市设立广东自贸试验区联动发展区。市自然资源局积极响应，按照省市有关工作部署，激发“改革、开放、创新”活力，开展创新探索，顺势加快推出了“带方案出让”模式供地，推动工业、物流仓储项目“拿地即拿证”“拿地即开工”。
经过一年多的探索实践，市自然资源局聚焦自然资源全要素保障服务再提速再提质，大力推动成果转化，通过深入总结前期开展“带方案出让”工作经验做法，深入实地走访重点企业紧盯企业诉求，充分征求各部门意见，找准“施工图设计”不同步导致项目落地慢这一堵点，全流程重构、全环节压减。在今年5月，将2022年的“带方案出让”升级为《关于“带建设工程设计方案、施工图设计方案”出让改革创新实施方案》，进一步加快了工业、物流仓储项目拿证开工的效率，进一步优化营商环境，深化项目审批制度改革，强化土地要素保障。
在“带方案出让”模式供地制度创新升级后，审批提质改革从“三证齐发”快进到“五证齐发”，竞买人竞得土地使用权后,可同时申办《不动产权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《人民防空行政许可联动审批事项办理凭证》《建筑工程施工许可证》（可分阶段办理），受理后1个工作日即可拿证。切实实现跨部门联合审批、“五证齐发”，大大节约企业时间成本。截至目前，全市共实施带方案出让土地48宗，其中市辖三区27宗，出让面积约1680亩，“带方案出让”模式供地取得显著效果。
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