一季度武汉代表项目品牌焕新194家门店透露哪种趋势?

5月 7, 2022 成功案例

2022年一季度,虽然各地反复的疫情对武汉市场有所影响,但严格执行的防疫措施,使得商业市场整体平稳,品牌调整有序进行。

本文在武汉选取了部分购物中心(不包含一季度新开项目),针对项目新开的品牌进行梳理。据赢商大数据不完全统计,2022年第一季度,武汉代表性购物中心共计新开门店194家。武商MALL、武汉恒隆广场、武汉K11、武汉凯德西城和凯德1818新开门店均超10家。

餐饮与零售业态仍然是热门业态,生活服务、文体娱与儿童亲子紧随其后较少。零售新开门店89家,占比46%;餐饮品牌新开门店73家,占比37%;生活服务新开门店13家,占比7%;文体娱新开门店10家,占比5%,儿童亲子新开门店9家,占比5%。

40家代表性购物中心进驻首店42家,占Q1武汉全部首店的70%以上,包含3家中国首店、14家华中首店、4家湖北首店和21家武汉首店。

本季度新开品牌的重复度并不高,仅有茶颜悦色、Champion、KUMO KUMO、M Stand、甘食记、好特卖HotMaxx、满山金汤鱼、HUAWEI、DJI、上汽飞凡等品牌在本季度新开多店。

作为各大购物中心的招商主力业态,Q1新开零售类品牌种类丰富,涵盖奢侈品、服饰、珠宝配饰、美妆、新能源汽车、3C数码等,既有卡地亚、Tiffany & Co.这种奢侈品,也有好特卖科沃斯603486)、黑胶星球这种时尚生活必备。

服饰业态作为零售类的一大分支,占据着市场极大的话语权与份额。今年新开零售品牌中的服饰数量同样遥遥领先,数量达到39个,包含奢侈品服饰、设计师服饰、女装、男装及休闲运动服饰等。

而随着我国居民消费购买力的提升,珠宝首饰品行业发展提速,越来越多国内外奢侈品牌及香港珠宝品牌进入,形成了国际品牌、港资品牌、内地全国性品牌和内地区域性品牌4足鼎立之势。

2022年Q1季度,武汉新开珠宝首饰门店12个,既有卡地亚、Tiffany & Co.、VanCleefArpels梵克雅宝这种奢侈品珠宝,也有周大福、六福珠宝等港资品牌,还有DR、潮宏基002345)、老凤祥600612)、龙凤珠宝等全国性品牌,形成了多个梯队。

澳大利亚轻奢珠宝品牌MONICONIC更是在武商MALL·国广开设武汉首店,其纯银首饰设计,展示澳大利亚悠然乐活、浪漫的生活态度。

伴随着人们对生活品质的要求日益提升,加之颜值经济的崛起,以“品质生活”为关键词的美妆、3C、潮玩等品牌持续走高,在众多业态里表现尤为出彩。

新开3C数码品牌共有8家,分别为华为、小米、DJI、联想、APPLE授权店、科沃斯;美妆2家,分别为居多和Burberry美妆;潮玩4家,分别为万达潮玩、华漫模型、Drive pro,另有主营黑胶唱片的黑胶星球、主营音响的B&O最新概念形象店、意大利先锋设计家具品牌Cassina等。

2013年特斯拉在侨福芳草地开出中国第一家体验店,开创了新能源汽车进购物中心的先河。悄然之间,中国已然成为全球新能源汽车第一增量市场,预计今年销量将超过500万辆。

当然,新能源汽车领域也不再是小鹏、理想、特斯拉等新型品牌的天下,上汽、一起、东风、五菱在内的多家传统汽车品牌,持续加码新能源领域,并瞄准购物中心的“首层”开店。

今年一季度,武汉代表购物中心里,新能源汽车品牌开店9家,其中上汽飞凡有3家,凯迪拉克纯电IQ空间湖北首店、ARCFOX极狐空间武汉首店和武汉首家五菱新能源体验中心相继落地。

新开的73家餐饮门店中,中式餐饮与休闲餐饮成为开店“宠儿”,两者合计新店数量为60个,占比82%,从整体趋势来看,烘焙甜品、茶饮及咖啡类持续走高。

休闲餐饮领域里,咖啡是开店最多的品类。9家咖啡新店里,除1家星巴克外,其余均为本土品牌,包含2家M Stand,瑞幸、Seesaw Coffee、MANNER COFFE、代数学家algebraist、婉泰·老挝冰咖啡、春莱老挝冰咖啡各1家。

Manner Coffee、瑞幸主要满足把咖啡当作日常的功能性需求,走的也是简约朴素风,门店大多面积较小,节约大量成本,便于快速扩张。

M Stand、Algebraist代数学家、Seesaw Coffee更注重空间美学的塑造,比如M Stand的「一店一设计」原则,Algebraist代数学家咖啡在空间与体验方面尝试不同的设计方式等。

婉泰与春莱,都是主营老挝冰咖啡,门店风格上偏向展示东南亚风情,产品会用袋子装起来,主营产品除了咖啡之外,也会有奶茶。

虽然武汉的茶饮品牌众多,依旧抵挡不住新式茶饮开店热情,茶颜悦色、喜茶、SEVENBUS、七分甜、古茗、桂源铺在今年第一季度再开新店,高端与低端品牌依靠品质壁垒和价格优势,竞争较小,中端品牌则热闹非凡。

而烘焙甜品品牌在武汉面临的竞争环境可能更大,仅进驻购物中心的武汉原创烘焙甜品就有18家,传统烘焙品牌创新求变,也吸引了更多新兴烘焙品牌入局。

所以一克甜品、面包会友、哈米泡芙、虎头局、黛可甜心、杰妮甜等甜品烘焙品牌在第一季度仍有新店开出。

2月15日,KUMO KUMO华中首店在武商MALL·武商里与武汉新天地同日开业。该品牌又被称为芝士界的“爱马仕”,每一份烘焙而出的芝士蛋糕中,研制热出炉工艺,坚持手工现烤。

养生已成为当下年轻人愈发重视的话题,秃头警告、容貌焦虑、熬夜、肥胖、亚健康等多种因素促使年轻人开始将“养生”挂在嘴边。

阿里健康数据显示,过去一年内,关键词“养生”的搜索次数达2.3亿次。由此带来的“养生经济”持续高涨,足浴按摩、SPA养生馆、医疗美容等,从头到脚全方位迎合养生/健康”的生活理念。

在13家生活服务品牌中,与“养生”相关的品牌就有10家,他们或是主打皮肤护理、美容养颜,或是主打身体按摩,舒缓身心,或是主打医疗美容,可见“养生”服务若能恰好踩中目标年轻人的喜好,也蕴含着广阔的市场空间。

10家文体娱品牌中,既有任意健身、名仕台球、唱响KTV等传统娱乐方式,也有喜剧、喜剧、潜水、卡丁车等新兴娱乐方式。

值得一提的是,随着随着脱口秀、吐槽大会等一类综艺节目在线上爆火,观众对这种互动式表演形式热情度高涨,越来越多的以脱口秀、话剧、舞台剧为代表的演出类剧场,被搬到了购物中心里。一季度武汉就有开放喜剧、果然戏剧一鸣堂2家品牌新开门店。

目前,这种类型的品牌门店虽不占主流,但“购物中心+剧场”已然成为一种新型模式,愿意被越来越多的购物中心所接纳。