4月厦门二手住宅成交2164套环比上涨495%全国发布稳楼市政策近90条

5月 8, 2022 成功案例

原标题:4月厦门二手住宅成交2164套,环比上涨4.95%,全国发布稳楼市政策近90条

交易:4月厦门二手房成交量略微上涨,但相比往年小阳春,市场还是低迷状态。

政策:4月,全国累计稳楼市政策超60次。其中公积金松动最多,接近30城发布了各种宽松政策。

2022年04月(4月1日-4月30日)全市二手房(含居住、非居住)成交2848套,其中二手住宅成交总计2164套(3日、4日、5日、10日、17日、30日共6日无成交数据),环比上涨4.95%,同比下跌57.54%。

从成交面积来看,二手房成交面积达652368㎡,其中住宅成交面积221912㎡,住宅成交面积环比上涨6.05%,同比下跌55.83%。

4月以来,随着疫情多点散发,全国房地产市场仍处于深度调整阶段。中央及地方政府密集释放稳楼市信号,利好政策不断出台,央行降准0.25个百分点,并强调要因城施策实施好差别化住房信贷政策。

4月全国累计稳楼市政策已经超过60次,出台房地产宽松政策近90条。其中公积金松动最多,接近30城发布了各种宽松政策。

从全国看,2022年累计已逾110城出台了稳楼市新政,其中包括苏州、福州、郑州、哈尔滨、青岛、广州等热点城市。政策调控方向逐步从提高公积金贷款额度、增加购房补贴、加大引才力度过渡至适度放松限购限售、下调首付比例等;政策调控城市亦逐步由三四线城市延伸至二线城市,地方政府楼市扶持力度进一步加大。

政策内容主要是促进刚需和改善需求释放。但从政策效果上看,购房者置业信心尚未恢复,市场活跃度仍显不足。

展望未来,二季度全国楼市调控政策预计将保持宽松基调,各地方政府大概率将急需贯彻落实因城施策,更多宽松政策“组合拳”或将出现。随着信贷环境和调控政策的进一步改善,购房者置业信心有望逐步企稳,但市场的恢复仍可能受疫情等不确定因素的影响。

本文内容综合来源厦门网上房地产、中原研究院、中指研究院返回搜狐,查看更多